المهـــام

وحدة الدراسة

مكتب التتبع
  • إحالة ملفات طلبات الرخص اعلى أعضاء اللجن الدائمة وغير الدائمة وعلى مكاتب المصالح الخارجية ؛
  • إحالة نظير من الملفات على ممثلي قسم التعمير بالجماعة مرفوقة بالإرساليات الموجهة لمكاتب المصالح الخارجية ؛
  • حضور أشغال لجن الدراسة ؛
  • القيام بعملية مسح ضوئي للمحاضر ونشرها بالموقع الإلكتروني ؛
  • إعداد الإرساليات المتعلقة بمحاضر لجن الدراسة والسهر على تبليغها إلى المهندسين المعماريين داخل الآجال القانونية ؛
  • إحالة المحضر المستنسخ المتضمن للرأي غير الموافق على المهندس المعماري عبر البريد الإلكتروني ؛
  • تتبع مسار الملفات إلى غاية إحالتها على مكتب إعداد الكشوفات و الرخص.
مكتب دراسة ملفات البناء
  • دراسة أولية لملفات طلبات مشاريع البناء المحالة من طرف مكتب التتبع ؛
  • تمثيل الجماعة داخل لجنة مشاريع البناء، لجنة التعمير بجماعة سلا و لجنة الجمالية ؛
  • إجراء المعاينات الميدانية ؛
  • الرد على الشكايات المرتبطة باختصاصات المكتب.
مكتب دراسة ملفات المشاريع الكبرى
  • دراسة أولية لملفات طلبات المشاريع الكبرى ؛
  • تمثيل الجماعة داخل لجنة المشاريع الكبرى ؛
  • الرد على الشكايات المرتبطة باختصاصات المكتب ؛
  • إجراء معاينات ميدانية ؛
  • تمثيل الجماعة باللجنة التقنية المكلفة بدراسة الشبكات الطرقية و الأخرى المكلفة بدراسة قرارات التصفيف.
مكتب إعداد كشوفات الآداء وتسليم رخص البناء والسكن
  • تلقي ملفات طلبات الرخص بعد حصولها على الرأي المطابق ؛
  • إعداد كشوفات الآداء و قرارات البناء و رخص استغلال الملك العمومي ؛
  • تسليم قرارات الترخيص ؛
  • تلقي طلبات رخص السكن و شواهد المطابقة ؛
  • إعداد وتوجيه استدعاءات لممثلي اللجنة المختصة وإجراء معاينة ميدانية للبنايات موضوع طلب تسليم السكنى وشهادة المطابقة ؛
  • إعداد الكشوفات و القرارات الخاصة برخص السكن و شواهد المطابقة ؛
  • توجيه رسائل جوابية للمعنيين بالأمر بشأن الطلبات المرفوضة.
مكتب إعداد و تسليم رخص التجزيء و التقسيم و الإقرارات
  • إعداد و تسليم رخص إحداث التجزئات العقارية و المجموعات السكنية و تقسيم العقارات ؛
  • تلقي المحاضر وتصاميم الكتلة ودفاتر التحملات الواردة من مكتب الوكالة الحضرية للرباط وسلا والحاملة للرأي المطابق ؛
  • مراجعة الإقرارات الخاصة بالتكلفة الإجمالية التقديرية عن الأشغال التي يتطلبها التجهيز المتعلقة برخص إحداث التجزئات العقارية والمجموعات السكنية وتقسيم العقارات ؛
  • إحالة الإقرارات قصد التوقيع ؛
  • تسليم الإقرارات الخاصة بالتكلفة الإجمالية عن الأشغال الخاصة بالتجهيز ؛
  • استدعاء أعضاء لجنة التسلم المؤقت لأشغال التجهيز وتمثيل الجماعة بها ؛
  • إعداد شواهد التسلم المؤقت والتسلم النهائي للأشغال بعد التحقق من استيفاء أصحاب المشروع إلتزاماتهم اتجاه الإدارة ؛
  • معالجة الشكايات المرتبطة باختصاصات المكتب.
مكتب تسليم أشغال التجهيز
  • دراسة طلبات التسلم المؤقت و التحقق من الوثائق المرفقة بها ؛
  • استدعاء أعضاء لجنة التسلم المؤقت و القيام بمعاينة ميدانية لأشغال التجهيز للتأكد من مطابقتها للقوانين و ضوابط التعمير و لتصاميم التهيئة ؛
  • دراسة و معالجة الشكايات الواردة على المكتب ؛
  • إستدعاء أعضاء لجنة التسلم النهائي لأشغال المشاريع التي استوفت سنة على التسلم المؤقت و التأكد من مدى مطابقة الأشغال للمساطر و القوانين الجاري بها العمل.