رخـصــة السـكــن وشـهـــادة المـطـــابـقــــة


الوثائق المكونة لملف طلب رخصة السكن أو شهادة المطابقة

  • تصريح مصادق عليه لصاحب المشروع بانتهاء عملية البناء وفق نموذج الإدارة ؛
  • شهادة المطابقة مسلمة من مكتب الدراسات الذي قام بتتبع الأشغال ؛
  • شهادة المهندس المعماري ؛
  • شهادة التوطين مسلمة من طرف مهندس مساح يشهد فيها أن عملية توطين المشروع أنجزت طبقا للتصميم المرخص ولإحداثيات لومبير.

تسليم رخصة السكن أو شهادة المطابقة

  • يجب تسليم رخصة السكن أو شهادة المطابقة داخل أجل شهر يحتسب من تاريخ التصريح بانتهاء أشغال البناء ؛
  • إذا لم يتم تسليم هذه الوثائق في الآجال المنصوص عليها، يمكن لصاحب الشأن أن يطلب من السلطة المحلية المختصة أن تحل محل الرئيس للقيام بذلك ؛
  • لا يجوز تسليم رخصة السكن أو شهادة المطابقة إلا بعد أن تتحقق المصالح المختصة في ميدان الاتصالات من وجود الخطوط اللازمة للربط بالشبكة العامة للاتصالات ؛
  • إذا تعلق الأمر بتجزئة عقارية تولى فيها المجزئ بنفسه إقامة البنايات طبقا لأحكام القانون رقم 25.90، لا يجوز تسليم رخصة السكن أو شهادة المطابقة إلا بعد التسلم المؤقت للتجزئة.

آثار رخصة السكن أو شهادة المطابقة

  • لا يجوز تغيير الغرض المخصص له المبنى و الذي سلمت من أجله رخصة البناء و رخصة السكن أو شهادة المطابقة ؛
  • يمكن لرئيس المجلس الجماعي الترخيص بتغيير الغرض المخصص له المبنى بعد موافقة الوكالة الحضرية و بعد التحقق من أن هذا التغيير مطابق للأغراض التي يصلح لها فعلا القطاع وكذا لتصور البناء و أن هذا التغيير المطلوب لن ينتج عنه أي إزعاج للجوار أو لمستعملي البنايات المجاورة.